板橋区 地下鉄成増駅徒歩10分以内 2LDK 賃貸マンション 賃料動向
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地下鉄成増駅徒歩10分以内＞築年指定なし＞2LDK＞専有面積50㎡~60㎡
で検索した。(なお、地下鉄成増駅と東武東上線成増駅は徒歩3分の距離にある。)
43件が抽出された。平均すると、以下のようになる。
平均賃料(新築を除く) 16.36万円(管理費込)
平均築年 24年
【SUUMO】東京都板橋区（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場 で、
板橋区
建物種別> マンション
駅徒歩>10分以内
の賃料相場を調べると、
築年数
0年~5年 14.3万円
5年~10年 12.8万円
10年~15年 12.7年万円
15年~20年 12.6年万円
20年~30年 11.6万円
単純平均は、12.8万円となる。
地下鉄成増駅から駅徒歩10以内のマンション2LDK(50㎡~60㎡)は、マンション平均賃料に対して、14%~41%程のプレアムがつく、ヴィンテージマンションであるとみることができるだろう。
これは、主として、メトロ有楽町線/メトロ副都心線の地下鉄成増駅、東武東上線成増駅の2線2駅が使える利便性の良さ、エリアとしての人気の高さ、魅力からくるものであると推定される。
賃料の設定・改定のひとつの目安となるであろう。
2024/06/12
General Color Service Co.
